询问南充延安路附近现房

只有看香榭春天一二期有买起炒房的。就是延安路和正阳路红绿灯口子那里那个房子才验收 ，只有去问下
，看有人买没有 海润滨江太贵了 还没有修起 你好 、 延安路那边应该有的 。我有时间去看看
。

顺庆区逸城天空之城：均价8800元/m，位于滨江大道。配套资源丰富 ，涵盖南充市延安路幼儿园
、城北小学等教育机构，以及大润发等商业设施
，还有川北医学院等医疗资源，生活便利性较高 。鸿通公园1988天著：均价5427元/m ，地处金融大道。

即买即住
。二手房和新房最大的区别就在于二手房是现房
，即买即住，省去了很多租房费用 ，可以早日实现安家梦。房屋问题清晰可见 。作为现房的二手房
，很多问题都可以经过时间的洗礼暴露出来
。

观山湖二手房60万左右

观山湖60万左右的二手房有燕山雅筑、延安西路地铁口平桥巷等房源。燕山雅筑：朝向西北，精装 ，面积964㎡
，3室2厅，总价58万 ，单价5916元/㎡ 。该房源诚心出售且费用可议
。延安西路地铁口平桥巷：为精装河景房
，3室2厅，面积93㎡ ，总价58万，单价5570元/㎡。房屋朝南
，位置临近地铁口 。

核心区域较难：观山湖作为贵阳楼市标杆，城区建设现代 、配套齐全 ，90 - 120平方米的刚需住宅估值至少100万
，140 - 180平方米的改善大平层要150 - 200万，别墅叠拼起码200万起步 ，联排、合院最低300万往上
，50万难以在此区域购置合适房产
。

二手房市场：跌幅收窄，市场趋于稳定2025年9月二手房挂牌均价为10433元/㎡ ，环比上月持平；7月均价为7463元/㎡
，同比下跌89%，但跌幅较去年同期收窄0.06个百分点。这表明二手房费用虽仍处下行通道 ，但跌幅逐步缩小
，市场信心有所恢复 。二手房市场的稳定与新房市场形成联动，整体楼市预期趋于理性
。

客厅带阳台：100万元可在观山湖区购买带有阳台的客厅的二手房。 卧室有飘窗：房源的卧室设有飘窗 ，增加了一定的空间利用和观赏性 。 明卫明厨：所选二手房配备明亮的卫生间和厨房，便于日常清洁和维护。 动静分区：房屋设计合理
，将生活动区和休息区分开，提高居住舒适度
。

房价方面：新世界观澜的二手房均价在10693元/㎡到10832元/㎡之间 ，费用可能会根据市场情况有所变动。购房者在购买前可以根据自己的预算和需求进行综合考虑 。

外地人在延安能办二手房贷款吗?

〖壹〗
、综上所述
，外地人在延安是可以办理二手房贷款的，但需要满足一定的条件 ，并准备相应的申请材料
。

〖贰〗、外地人买房可以贷款
，但必须符合相关条件，首先在当地有固定的住所 ，且取得居住证。其次有稳定的工作以及收入
，具有良好的偿还能力，还能出具相关证明 。另外有合法缴纳社保 ，时间通常不低于一年
，并且符合银行贷款其他条件
。

〖叁〗 、您好！ 可以办理的！也要分类： 如果商品房，开发商会全程协助办理！如果二手房 ，找个中介代办即可，服务费按照国家规定不超过600元自己去方便的银行询问办理手续个人住房按揭贷款含义 个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款。

〖肆〗
、二手房外地人是可以购买的 。但外地人购买二手房需要满足一定的条件
，这些条件可能因地区而异
。以下是一些外地人购买二手房时需要注意的关键点：基本条件：身份证和户口本：外地人需要提供有效的身份证和户口本，以证明其身份和户籍情况。

昆明市延安医院职工家属小区房价

〖壹〗、昆明市延安医院职工家属小区房价情况如下： 整体挂牌均价根据2024年9月数据 ，昆明市延安医院家属区挂牌均价为13616元/㎡
，与上月持平 。这一费用反映了该区域二手房市场的整体水平，可作为购房者借鉴的基础指标
。 具体房源费用部分房源因户型 、装修等因素存在费用差异。

原来卖3万/平米的房子,现在18000元卖掉,仅用了27天的时间

这套原来卖3万/平米的房子 ，现在18000元卖掉
，且仅用27天时间成交的原因分析如下：业主强烈的出售意愿与费用让步：业主对市场的认知属于看跌派，认为房价仍有继续下跌的可能 ，因此更愿意将房子降价出售 。从3万/平米降至18000元/平米
，这样的费用让步幅度相当大，极大地提升了房子的性价比 ，从而吸引了购房者的关注。

如果采取预收款形式出租不动产
，取得的预收租金收入，可在预收款对应的租赁期内平均分摊 ，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策
。你们的旧房子出租取得一年租金18000元
，分摊到每月只有1500元的话，那就可以免予缴纳增值税啦。

近来200元之间的电气 ，液压和建筑工人的工资/天/每天300元
，许多房地产公司现在规定的施工时间，通常为8：00至12：00和14：00下午6：00点之间 。因此 ，对于80平方米的房子
，手工 配件的预算通常在20，000到3万元之间
。3 ，在开始装修之前必须更新预算。有许多地方可以用于装修
，有时甚至超乎想象 。

杨女士认为，《商品房（车位）买卖合同》“如不能在期限内取得产权证 ，出卖人按每月100元违约金支付 ”的条款不合理
，“应该是双倍赔付才对
”
。对此，四川元良律师事务所律师周德斌表示 ，按照相关规定，如果开发商未能按期给出产权证
，违约金比较高赔付为车位售价的20%。

如果不想在镇上买，那么就到市区去 ，一平方10000-15000精装房
，可以拎包入住的那种，这个就不容易了 ，就算不用再装修
，130平方来算也要将近150-200万的钱，首付20% ，也要20-35万左右 。