北海怎么申请购房补贴有哪些条件?有高手清楚吗?

新建商品房：购房人须付清房款（含按揭贷款）并缴纳契税后方可申请。二手房：购房人须缴纳契税并在办理产权转移登记后方可申请 。共同申请：契税补贴申请人应该由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请；购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。

第三类人群为在本市（含合浦县）机关 、企事业单位工作 ，且无住房的干部、职工（包括引进人才）
。只要符合上述任一条件，皆可成为补贴实施对象。补贴时间与标准规定为2022年4月15日至9月30日 。

在北海市城市规划区（不含合浦县）范围内购买新建商品住房的人群
，均为补贴实施对象
。契税补贴申请流程 准备申请材料：包括《契税补贴申请表》
、《商品房认购协议》、契税完税证明 、房款缴纳证明
、购房人身份证明、房屋登记及合同备案查询证明等。提交申请：凭上述申请材料向市房产局申请契税补贴 。

广西省北海市翡丽湾公寓房价

广西省北海市翡丽湾公寓房价因新房与二手房 、户型及时间差异存在波动，新房均价约6299 - 7000元/平方米 ，二手房挂牌均价约3959元/平方米
。

然而
，购房者在购买前也需要考虑到一些因素，如房价
、交通、周边配套等。翡丽湾的房价相对较高 ，但与其品质和地理位置相匹配 。同时
，购房者还需要关注交通是否便利，周边配套是否完善等问题
。综上所述 ，北海翡丽湾是一个品质较高 、生态环境优美的楼盘
，适合追求高品质生活的人群购买。

综上所述，北海第一城翡丽湾凭借其优越的地理位置
、高品质的居住环境以及良好的投资前景 ，是一个值得购买的房产项目 。无论是自住还是投资
，翡丽湾都能为购房者带来满意的回报
。当然，在购买之前 ，建议购房者充分了解项目详情和市场动态，以做出明智的决策。

北海第一城翡丽湾是一个值得考虑的购房选取 。该项目位于北海市银海区
，紧邻国家4A级金海湾红树林生态旅游度假区，拥有得天独厚的自然环境 ，包括约3000亩的“海上森林”红树林
，空气质量优越，负氧离子含量高 ，非常适合宜居养老。

楼盘名称：北海北海第一城翡丽湾 城市：北海 公交线路：项目附近公交线路有18条
，下站地点主要分布为银滩和大学园区区域内，具体线路为3路、12路 、16路
、17路、18路 、101路、102路及双层巴士旅游专线
。近来我们已提供免费班车往返万达广场。

北海西双版纳房价跌回五年前,缺乏“候鸟”的旅游地产何解?

北海西双版纳房价跌回五年前 ，缺乏候鸟的旅游地产应该这样解 。北海西双版纳房价跌回五年前根据国家统计局的数据
，北海新房费用与去年同期相比下降了1%，降幅为4%；二手房费用环比下降1% ，与去年同期相比下跌5%
。

对于北海和西双版纳这样的候鸟型城市来说
，即便这些城市本身属于著名的旅游城市，但当人们的收入水平进一步降低的时候 ，这些城市的房价出现了大幅下跌的行情，这些楼盘的费用甚至已经跌落到了5年之前。

西双版纳作为旅游城市
，其房产价值高度依赖旅游市场波动，稳定性较差 。流动性风险：旅游地产的受众范围窄 ，转手难度通常高于普通住宅
，尤其在市场下行期可能面临“有价无市
”困境
。持有成本高企：房产需持续投入维护费
、物业费等，若长期空置（如夏季离开西双版纳） ，实际收益可能被成本抵消。

西双版纳在2021年上榜Lonely Planet最佳旅游城市后出现“冷清”现象
，主要与疫情冲击下的旅游市场萎缩和游客时间分布不均有关，具体分析如下：疫情导致游客量锐减：2021 - 2022年受疫情影响 ，西双版纳游客数量大幅下降 。

西双版纳未来三年发展方向以旅游升级、康养产业深化 、交通基建完善为主
，房价走势受供需关系和政策调控影响，存在上涨可能性但需理性看待
。

物价与消费水平分化西双版纳因旅游热度攀升 ，物价涨幅显著。以租房为例
，景洪市部分区域月租金从1000余元涨至4000-6000元，房价较北海高1000-2000元/㎡ 。北海物价相对稳定 ，生活成本较低，适合预算有限或长期旅居者
。若追求低成本生活
，北海性价比更高；若经济宽裕且重视气候体验，西双版纳更符合需求。

广西省北海市的房价是多少

广西省北海市翡丽湾公寓房价因新房与二手房
、户型及时间差异存在波动 ，新房均价约6299 - 7000元/平方米
，二手房挂牌均价约3959元/平方米 。

广西北海的房屋费用根据所处地理位置以及大小，装修情况不同等情形房屋的费用也会不同 ，如银海区市区的房子均价8000左右一平
，海景房均价12000左右，廉州湾新区均价7000左右。

广西省北海市市中心的房价大约在5000元左右每平方米
。以下是对该问题的详细解市中心房价概况：广西省北海市市中心的房价近来维持在5000元左右每平方米的水平。这一费用是根据当前市场情况和多方数据综合得出的 ，但请注意
，具体房价可能因楼盘、地段 、房屋类型等因素而有所不同 。

广西北海市市区的房价受多种因素影响，包括地段
、房屋条件、市场供需关系以及经济发展和政策支持等
。近来 ，市区的房价大约在7000元到1万元/平方米之间。购房者可以根据自身需求和预算
，选取合适的房源 。同时，由于房地产市场变化较快 ，建议购房者在购房前进行充分的市场调研，以获取最准确的房价信息
。

广西北海市市区房价大约在6000到12000元每平方米左右。具体的房价会根据不同的区域 、楼盘
、房型以及市场供需等因素有所差异 。北海市房价概述：北海市作为广西的重要沿海城市
，近年来经济发展迅速，房价也呈现出稳步上升的趋势
。市区房价受到多种因素的影响 ，包括地理位置、交通便利程度 、周边设施
、房屋品质等。

出现了许多别墅型的住宅
，这些房屋的设计风格独特，居住环境优越 ，受到了很多购房者的喜欢 。如果对这种风格的住宅感兴趣
，不妨亲自去看看，感受一下这里的居住氛围
。总的来说 ，北海市的房价主要集中在4000元以上
，位于城市中心区域。而距离城市较远的地区，房价则在2500至3500元每平方米之间 。

北海和佳广场楼盘详情

〖壹〗、北海和佳广场是一个位于北海市的商业住宅综合体项目。项目位置：和佳广场位于北海市新世纪大道119号（也有说法是位于四川路318号）
。开发商信息：该项目由北海市和佳房地产开发有限公司开发。项目规模与业态：和佳广场总建筑面积约17万平方米 ，规划包含酒店式公寓 、商住楼、商铺及五星级酒店等多种业态 。

〖贰〗
、万达广场作为北海的另一个热门商业中心
，以其齐全的娱乐设施吸引了众多消费者
。从万达宝贝王到健身中心，从中西各式餐饮到万达影院 ，应有尽有。虽然地理位置优越，但由于停车位规划问题
，电动车和小车的车主常常面临停车难题 。尽管如此，万达广场仍然凭借其丰富的娱乐项目 ，成为了北海市民休闲娱乐的热门选取
。

〖叁〗、楼盘名称：北海滨海阳光 规划信息：其占地面积为8700平方米
，容积率，绿化率30.5% ，共1栋楼
，停车位机动车位322个，非机动车位535个。

〖肆〗 、北海北医康复医院距离小区1996米 ，为医疗需求提供保障 。