〖壹〗、将中意户型放至整栋楼里看：看户型比较好能把这个户型放在整个的平层关系图中来看，这样能体现出一楼层中所有单元的分布，是一梯两户 ，还是一梯三户 ，乃至更多，观察关注的户型位置；楼层中的电梯、楼道的位置等。
〖贰〗 、拿到一张户型图 ，很多户型图有标注南北方向 ，如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东，但在看之前还需要向置业顾问确认一下。确认方向后 ，就可以看这个户型的朝向 ，判断其是否向阳 、是否西晒，以及是否南北通透等 。明确位置 下面就要确认该户型所在楼栋在小区中的位置 。
〖叁〗、看户型比较好能把这个户型放在整个的平层关系图中来看 ，这样能体现出一楼层中所有单元的分布 ，是一梯两户，还是一梯三户 ，乃至更多。专家指出 ，看到这个关系图后能够让看房者清晰辨识，自己关注的户型位置；楼层中的电梯 、楼道的位置等 。
〖肆〗 、看朝向，看户型图时 ，首先要看户型的面积 ，居室，看看是否满足需求 。然后就要看户型的朝向 ，户型图上会有方向标志 ，若无标注时默认为上北下南左西右东。看房时，也可以用手机自带的指南针 ，实地测量一下房屋的朝向 。看承重墙 ，通常户型图中黑色实体部分为承重墙，灰色部分为非承重墙 。
〖伍〗、如下图中 ，该户型不同的楼层 ，阳台的形式 、房屋的总面积都不一样。户型图上的不显眼的位置的任何小字和注解都不能忽视，这些往往是至关重要的因素 。看楼栋 同样的户型 ，会分布在很多不同的楼栋里 。
〖陆〗 、一个户型比较好的朝向其实是南偏东10-30 ，这个朝向能够拥有比较好的阳光，又避免了西晒。而硬要说最坏的朝向，那就是西北方向 ，原因很简单 ，因为我国大部分地区冬天吹得是西北风，开发商做的窗户严密性不好 ，大冬天漏风可受不了 。第二点 ，看开窗也就是采光 。直接采光比间接采光好。
这套房的最大好处是两个大房间都朝南，够开阳。不好的地方是客厅会比较暗 ，没有对流 。那个设备平台我不知道是否用来偷面积的（看样子象） ，如果是用来偷面积的话，也是个鸡肋 ，客厅再开一个门在设备平台处（沙发后面的大窗改成门） 。
下面具体分析：在采光上 ，中间户凸比东西边户好。因为凸出的造型所以会对东西两户的采光造成影响 。也就是早晨遮挡西户的采光，下午遮挡东户的采光 。在通风上 ，中间户通风不好。夏天会很闷热 。
两梯三户房子的利弊分别是：优点 ，这种户型在面积方面，采光方面以及出行方面等有着不错的体验度，面积比较大 ，采光充足 ，上下电梯避免拥挤，显示高端；缺点 ，中间户采光不行 ，而且两梯三户无论是哪一户，公摊面积都比较大 ，在20%~25%左右 ，实际使用面积低 。
这个两梯三户中间户型的优点是户型方正，布局比较合理。客餐厅一体化的原型布局 ，有利于装修时设计规划布局 。而缺点则是中间户型普遍存在的通病 ，那就是否南北通透的户型，而且这是夏秋季居住无法纠正的问题 。
我刚买的和你户型差不多 ，先说优点 ，首先是便宜，通风虽说不如东西户，至少能通风了 ，缺点吧 ，私密性不好，连廊经常有人走动 ，因为电梯都在一个位置 ，北面采光不好，虽说有天井 ，但只是解决了通风问题。尤其是厨房 。
〖壹〗、看户型比较好能把这个户型放在整个的平层关系图中来看 ，这样能体现出一楼层中所有单元的分布，是一梯两户 ，还是一梯三户 ，乃至更多 。专家指出，看到这个关系图后能够让看房者清晰辨识 ，自己关注的户型位置；楼层中的电梯 、楼道的位置等。
〖贰〗 、第三点 ，看房间形状 买房讲究户型方正，能把空间利用好。但其实不是说整个户型的轮廓一定要四四方方 。有些户型整体看起来不方正，但其实每个房间都规规整整 。有些房间是预留了内嵌柜体的位置。单单看墙面的话 ，却是不够方正 ，但是加上衣柜后，整个房间就很好了 。
〖叁〗、下面就要确认该户型所在楼栋在小区中的位置 。此时 ，就需要看小区总平面图 ，查看楼栋分布情况 、还有你在看的楼栋具体位置 、并询问与前后楼的间距，从而判断该户型是否被周围楼栋遮挡 ，以及所选楼层光照情况是否达到心理预期。
〖肆〗、所以 ，拿到户型图，要看户型的面积 ，几室几厅 ，看看是否满足自己的首要条件 。看户型的朝向，下图中的户型 ，并不是正南朝向 ，往东边偏了一点 。一般户型图上没有标注，就默认为上北下南左西右东。现在很多手机都自带指南针，买房可以实地去测一下朝向 。
〖伍〗、看朝向 ，看户型图时 ，首先要看户型的面积，居室 ，看看是否满足需求 。然后就要看户型的朝向 ，户型图上会有方向标志，若无标注时默认为上北下南左西右东。看房时 ，也可以用手机自带的指南针 ，实地测量一下房屋的朝向 。看承重墙，通常户型图中黑色实体部分为承重墙 ，灰色部分为非承重墙 。
〖陆〗 、房子的户型好 ，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯 ，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具 ，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。 整体形状方正 整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。
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